江永| 浑源| 乐至| 巫山| 高唐| 寻乌| 资兴| 彰武| 合江| 台南县| 弥勒| 鹰潭| 滨海| 滴道| 赣州| 崇阳| 独山| 永吉| 寿宁| 青县| 伊宁市| 宜良| 漠河| 运城| 库尔勒| 东台| 石渠| 会同| 息县| 鄂托克前旗| 道真| 二连浩特| 白云矿| 科尔沁右翼前旗| 连州| 君山| 辽阳市| 天柱| 成安| 当涂| 武夷山| 沾化| 桑植| 瑞金| 龙江| 肇源| 南海镇| 牟定| 成安| 平山| 定日| 渠县| 八达岭| 中宁| 嘉善| 青县| 新会| 新田| 崇明| 丰镇| 赫章| 长乐| 安福| 永寿| 祁东| 庆安| 句容| 肥西| 新邱| 彭泽| 密云| 大余| 庐山| 武昌| 高阳| 罗平| 新洲| 安西| 井陉矿| 修武| 定结| 华山| 陵县| 眉山| 萧县| 新龙| 岫岩| 沁县| 海淀| 安平| 文登| 南城| 华山| 土默特左旗| 鹰手营子矿区| 辛集| 牡丹江| 广州| 畹町| 镇远| 壶关| 神农顶| 白玉| 桂平| 建阳| 江达| 抚松| 华山| 巴南| 瓮安| 冷水江| 泉州| 饶平| 霍邱| 新余| 隆尧| 察哈尔右翼后旗| 龙岩| 大田| 青铜峡| 高州| 石景山| 江津| 宁河| 夏邑| 阳泉| 郧县| 甘棠镇| 汝南| 温县| 阳东| 吴川| 戚墅堰| 泰和| 茄子河| 乌恰| 沙雅| 芦山| 崇信| 濉溪| 扶沟| 武强| 嘉善| 新民| 金坛| 兴山| 科尔沁左翼后旗| 梁子湖| 富宁| 汝城| 万州| 柞水| 白河| 恭城| 德钦| 怀集| 河间| 汉源| 襄城| 陕县| 宁阳| 当雄| 应城| 南召| 苍南| 南靖| 泽州| 汨罗| 阿克陶| 明溪| 巴南| 沛县| 塔河| 泽普| 巴塘| 凤翔| 衡南| 广灵| 华容| 康保| 金佛山| 介休| 桓台| 凤冈| 大冶| 招远| 双江| 涟水| 东川| 台北县| 泸定| 许昌| 东莞| 蓬溪| 乌海| 富县| 华县| 会昌| 康保| 沙坪坝| 大方| 集贤| 罗甸| 揭东| 带岭| 当阳| 昌吉| 元江| 尚义| 澧县| 大余| 神农架林区| 台安| 廊坊| 尉氏| 壶关| 上海| 鹰手营子矿区| 札达| 惠阳| 青田| 增城| 东营| 会宁| 汾西| 大方| 东西湖| 临泉| 罗田| 南和| 南安| 府谷| 大埔| 扎兰屯| 襄汾| 金佛山| 阜平| 青岛| 澄江| 台前| 志丹| 隆德| 新城子| 嘉荫| 罗甸| 曾母暗沙| 罗江| 歙县| 桐柏| 带岭| 长顺| 宝应| 微山| 白城| 裕民| 铜陵县| 沿滩| 郧县| 淮安| 灵川| 朝阳县| 西林| 同江|

《歌手》决赛之夜帮唱李健 岳云鹏很忐忑怕拖后腿

2019-09-20 19:44 来源:大河网

  《歌手》决赛之夜帮唱李健 岳云鹏很忐忑怕拖后腿

  大搜车8亿美元F轮融资进行中,二手车电商行业进入中后期5月10日,据腾讯《一线》消息,二手车电商平台大搜车正在进行8亿美元的F轮融资。中原证券认为,在当前市场环境中,加入MSCI指数或将提高外部增量资金,改善A股的资金环境,抬升下半年A股运行中枢;并伴随外部机构资金规模和比重的提升,A股大盘蓝筹、价值股将获得中长期机会;加入MSCI指数将进一步提高金融开放预期,利好于金融板块的后市表现。

(完)新华社民族品牌工程:服务民族企业,助力中国品牌(广告)[责任编辑:陈周阳]新华金融设有政策、、数据、股票、金融科技、等特色频道,及时发布宏观政策、产业、外汇、股票、期货、债券、大宗商品等全球财经资讯。

  北上资金创单月净流入新高,短期影响或不大纳入MSCI的股票是业绩优良、持续分红的蓝筹股,说明外资更关注长线投资价值。中宇资讯分析师杨晓芬表示,伴随着国际油价逐步下滑,6月国内汽柴油价格涨势难续,近期价格呈现整体回落走势,市场交投氛围欠佳,贸易商多维持定量购进为主,而主营单位多因销售压力,实际成交保持量大优惠。

  最后是抢先机,君实生物应当是新三板市场都认为可能第一家+H股的,没想到成大生物却抢了正在走定增审批流程的君实生物风头,成为了第一家宣布启动+H股的公司,而且一下出来三家公司发布了公告。中国长城资产将做大做强不良资产主业,把防控金融风险摆到更加重要的位置。

核心提示:本月投融资频次最多的出现在创新药、区块链、少儿编程等领域,创新药领域,区块链、少儿编程领域融资偏早期,融资金额相对较低,创新药领域融资相对靠后期,融资金额较高。

  人民币汇率形成机制改革也在持续推进。

  2016年四季度末为%。核心提示:人民币国际化月刊第63期聚焦人民币计价债券纳入彭博巴克莱全球综合指数;原油期货正式在上海挂牌交易;人民币跨境支付系统二期试运行;中澳两国央行续签双边本币互换协议;菲律宾发行东南亚地区第一支主权熊猫债券等。

  报告指出,2018年经常项目外汇管理的主要思路是:坚持改革开放和防范风险两大基本原则,以交易真实性和合规性为出发点,围绕促便利、严监管、抓能力开展工作。

  香港仍是最大的人民币清算中心,占比达到76%。北上资金创单月净流入新高,短期影响或不大纳入MSCI的股票是业绩优良、持续分红的蓝筹股,说明外资更关注长线投资价值。

  ☆人民币跨境账户融资业务逆周期调节为进一步便利跨境贸易和投资,支持人民币跨境业务健康发展,改进商业银行跨境融资服务,央行微博1月19日公告称,对商业银行人民币跨境账户融资业务进行逆周期调节,即人民币跨境账户融资上限由商业银行人民币存款余额和逆周期系数决定。

  MSCI纳A进程折射中国资本市场持续开放之路从2014年首次评估,到2016年连续三年延迟纳入,再到2017年的评审通过以及2018年的正式生效,MSCI纳入中国A股的立场转变,映射着中国资本市场在对外开放方面的持续提升和改善。

  沪指收报3193点,涨%,成交额1680亿。中国金融信息网讯月刊第62期发布,主要内容包括:☆计价债券纳入彭博巴克莱全球综合指数3月23日,彭博宣布将人民币计价的中国国债和政策性银行债券纳入彭博巴克莱全球综合指数。

  

  《歌手》决赛之夜帮唱李健 岳云鹏很忐忑怕拖后腿

 
责编:

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2019-09-20 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
竹山 江苏昆山市淀山湖镇 厦楼美 小佳河镇 北海街
管帅 老虎岭 上地西里社区 新阿姆斯特丹 白虎涧